Delingen door uw landmeter
Bij Landmeetkantoor Van De Velde – Peeters, actief in regio’s zoals Leuven, Diest, Aarschot, en Tienen, zorgen wij voor een nauwkeurige en juridisch correcte afbakening van percelen. Onze landmeters bieden u de expertise en ondersteuning die u nodig heeft om het proces soepel te laten verlopen.
Onze landmeters bieden u zowel horizontale als verticale delingen aan. Zij begeleiden dit proces zorgvuldig van het ontwerpstadium tot aan de notariële akte. Door nauwgezet de stappen te volgen en de nodige documenten op te stellen, zorgen ze ervoor dat de deling correct en conform de wetgeving plaatsvindt. Hierdoor kunnen onze klanten met vertrouwen hun plannen realiseren.
Wat zijn delingen?
Delingen verwijzen naar het proces waarbij een groter perceel wordt opgedeeld in kleinere kavels. Dit kan nodig zijn bij de verkoop van een deel van een eigendom. Voor architecten zijn delingen vaak noodzakelijk bij het opstellen van ontwerpen en het plannen van bouwprojecten.
Onze landmeters helpen u bij het nauwkeurig afbakenen van de nieuwe percelen en zorgen voor een juridisch correcte precadastratie.
Deling perceel - Horizontale deling
Voor het splitsen van een kadastraal perceel in 2 of meer kleinere percelen moeten de volgende stappen worden doorlopen:
- De eigendom wordt opgemeten.
- Een grensbepaling van de buitengrenzen van de eigendom wordt uitgevoerd.
- In samenspraak met de cliënt wordt op het plan aangeduid hoe de nieuwe splitsing dient te gebeuren.
- Het delingsplan wordt opgemaakt naar de normen voor de prekadastratie van het plan.
- Het splitsingsplan wordt met bijhorende documenten ingediend bij de AAPD (prekadastratie) om nieuwe kadastrale nummers en een planreferentienummer te verkrijgen. Dit plan kan dan door de notaris aan de notariële akte worden gevoegd.
Deling gebouw - Verticale deling
Naast een verticale deling kan ook een horizontale deling binnen een gebouw worden uitgevoerd. Hierbij worden private woonentiteiten binnen een gebouw verdeeld en voorzien van een nieuw kadasternummer. Het meest voorkomende voorbeeld betreft het opsplitsen van een appartement in verschillende woonentiteiten.
Hoe verloopt dit?
- De binnenmuren van het gebouw worden nauwgezet gemeten.
- Alle woonentiteiten, kelders, garages en gemeenschappelijke delen worden in kaart gebracht.
- Er wordt een verslag opgesteld met de berekeningen van de quotiteiten en voor elke woonentiteit wordt een aandeel op 1000 berekend.
- Het splitsingsplan en het verslag worden ter precadastratie opgestuurd naar de AAPD.
- De verkregen gereserveerde kadastrale perceelsnummers en identificatienummer worden vermeld op het splitsingsplan, waarna het plan door de notaris kan gehecht worden aan een basisakte.
Het belang van delingen door een erkende landmeter
Een erkende landmeter zorgt ervoor dat delingen correct en conform de wetgeving worden uitgevoerd. Bij Landmeetkantoor Van de Velde – Peeters, dat actief is in Leuven, Diest, Aarschot, Tienen, en omstreken, bieden wij u de garantie van een nauwkeurige en juridisch onderbouwde dienstverlening. Onze landmeters zorgen voor een soepele afhandeling van het proces en staan u bij gedurende het gehele traject, van opmeting tot kadasterinschrijving.
Voordelen van onze delingsdiensten
Efficiënte en nauwkeurige werkwijze
Met onze geavanceerde meetapparatuur kunnen wij snel en precies werken, waardoor u geen kostbare tijd verliest.
Juridische zekerheid
Wij zorgen ervoor dat alle delingen juridisch erkend worden en voldoen aan de vereiste wet- en regelgeving.
Deskundige begeleiding
Onze landmeters hebben jarenlange ervaring met delingen en verkavelingen, wat ons in staat stelt om u professioneel te begeleiden.
Lokale kennis en expertise
Wij kennen de regionale regelgeving in de Hagelandse regio en bieden u oplossingen die aansluiten bij de specifieke vereisten in uw gebied.
Wanneer heeft u een landmeter nodig voor delingen?
Een landmeter is essentieel voor delingen wanneer u een perceel wilt opdelen in kleinere kavels, bijvoorbeeld bij de verkoop van grond of bij de realisatie van een bouwproject. Onze landmeters in Leuven, Diest, Aarschot, Tienen, en omliggende regio’s zijn er om u te ondersteunen bij het volledige proces, van opmeting tot documentatie en registratie. Voor architecten die betrokken zijn bij bouwprojecten, biedt onze expertise in delingen een waardevolle hulp bij het structureren van hun ontwerpen.
Neem contact op voor delingen door een landmeter
Heeft u een landmeter nodig voor professionele delingen? Neem dan contact op met Landmeetkantoor Van de Velde – Peeters. Wij bieden deskundige ondersteuning in regio’s zoals Leuven, Diest, Aarschot, Tienen, Tielt-Winge, Lubbeek, Holsbeek, Rotselaar, Halen, Herk-de-Stad, Scherpenheuvel-Zichem, Bekkevoort, Herselt, Heist-op-den-Berg, Begijnendijk, Tremelo, Glabbeek, Zoutleeuw, en Geetbets. Vraag vrijblijvend een offerte aan en ontdek hoe wij u kunnen helpen met uw project.